73 000 m² situé à Colomiers (31). Le terrain a été acquis dans le but de construire pour un hub multi-locataire de distribution au nord-ouest de Toulouse (31).
Le projet a été conçu en charpente mixte poteaux béton et poutres bois afin de supporter une portée de 40 m sans poteau. Les immeubles ont été conçus “cross-dock” afin d’accueillir à la fois les flux PL et VL des activités de distribution urbaine.
Le projet architectural a été soigné, avec la pose de panneaux en béton sablé jusqu’à 4 m de haut, afin de donner de l’élégance et de la robustesse à l’immeuble. Un auvent de 3m, habillé en panneau sandwich lisse, de couleur sombre, ceinture l’immeuble. La partie haute de la façade a été habillée de panneaux sandwich lisses gris anthracite avec un rythme d’éclairages zénithaux recouverts de panneaux ajourés en bois naturel.
La reconversion de long-terme a été envisagée sur ce site, avec une hauteur libre de 7 m afin d’envisager une reconversion future en immeuble d’activités multilocataire ou de stockage léger.
La reconversion de long-terme est pour VECTURA une préoccupation majeure, dans sa logique de détention longue.
VECTURA signe ainsi son 4ème bail avec Mondial Relay, fière de les accompagner dans leur développement continu depuis 10 ans. C’est le 1er projet développé par VECTURA pour FEDEX.
- 73 000 m² d'emprise foncière
- 2 immeubles développés dédiés à la messagerie "Last Mile" sur un même site
- Emplacement stratégique proche Toulouse, Airbus et l'aéroport de Blagnac
- 20 M€ HT d'investissement
- 1,5 M€ HTHC de loyer annuel
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